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陇姐学法——装修有风险改造需谨慎

发布日期:2021-10-21 20:43   来源:未知   阅读:

  团购网都去哪儿了 洗牌后现仅剩176家,小王最近买了房,准备结婚用。房子在某小区3单元3楼,面积约60平方米,两室一厅。小王比较满意,美中不足的是房屋是老房子,结构不太好。小王决定将房屋结构进行调整,将房屋内的墙都拆掉,只留外部墙,将拆掉的墙改造成衣柜,可以节省出很多空间,既美观又实用。说干就干,小王找人将房间内的两面墙都拆掉改成了衣柜,谁知,装修还没有竣工,街道和住建部门的人就找上门来,说小王拆掉的墙是承重墙,小王的行为已经威胁到整栋楼的安全。必须停止施工,当地住建部门和街道实地勘察后,认为存在安全隐患,决定将3单元的所有住户进行紧急撤离。经鉴定,小王的房屋已经成了危房,不能使用,并且,整个单元都存在安全隐患。目前,居住在该单元的近20户人家都被安排到了小区附近的宾馆居住,有关部门已介入调查。

  小王的行为,触犯了什么法律呢?我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在住宅室内装饰装修活动中禁止下列行为:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等影响建筑结构和使用安全的行为。本案中的小王拆除了承重墙,威胁到了整个单元的安全,可能要承担民事、行政、刑事三方面的责任。从民事角度看,可能会因为破坏主体结构导致他人房屋或财产产生损失,需承担民事侵权责任。即20余户居住宾馆的费用及房屋恢复原状进行加固的费用全部由小王承担。从行政角度看,房屋主管部门对于小王破坏主体结构的行为可以给予行政处罚。从刑法角度而言,可能涉嫌以危险方法危害公共安全罪,我国刑法规定,以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。由此可见,装修房子虽是个人行为,但也要遵守相关法律法规。随意装修不仅会造成巨大的安全隐患,同时也会根据情节的严重程度产生民事、行政、刑事三方面的法律责任。

  今天讲的有关装修可能引发的法律责任,甘肃省妇联提醒大家,装修有风险,改造需谨慎!权利是至高无上的,但是,行使权力是有限制的,权利的行使是有边界的,如果越界就可能承担相应的法律责任。04949最快开奖结果